我校拟采购旗山校区科技楼群和幼儿园物业管理服务，现向潜在物业公司进行公开询价，欢迎符合条件的物业公司参与报价，相关采购需求和报价要求如下：
一、项目服务范围
1. 旗山校区科技楼群（理工楼14#-18#）
楼宇名称 | 建筑面积（㎡） | 电梯数量 | 公共卫生间数量 | 公共会议室数量 | 值班室数量 |
理工14# | 7403 | 2 | 11 | 2 | 1 |
理工15# | 17788 | 3 | 25 | 6 | 1 |
理工16# | 23454 | 3 | 25 | 1 | 1 |
理工17# | 1675 |
| 4 | 2 |
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理工18# | 27527 | 5 | 25 | 3 | 1 |
理工15#-18#地下车库 | 12659 |
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注：楼宇尚未投入使用，建筑面积及各类场所数量仅供参考，具体以实际为准。
2. 旗山校区幼儿园
楼宇名称 | 建筑面积（㎡） | 电梯数量 | 公共卫生间数量 | 公共会议室数量 | 值班室数量 |
幼儿园大楼 | 6830 | 2 | 6 |
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注：楼宇尚未投入使用，建筑面积及各类场所数量仅供参考，具体以实际为准。
二、项目服务内容
（一）旗山校区科技楼群（理工楼14#-18#）
1.楼内公共卫生：包括楼内通道、门厅、公共卫生间、会议室、教室、开水间、电梯等公共区域的卫生保洁，垃圾分类，垃圾清运（除医疗、建筑垃圾外的所有垃圾），环境消杀，四害防治等。
2.楼宇管理：包括门卫值班，危险化学品进出登记、安全巡查防范，秩序维护，节水节电管理，应急处置等。
3.楼宇及其配套设施设备维护：包括日常巡查维护，日常小额维修（单件单项材料费300元以下，不包括电梯、空调维修）。
4. 水电房、消控室及相关系统运行管理。
5. 实验室危废品收集入库及配合专门处理公司清运。
6. 其他服务：包括信件收发，诉求受理，报修服务，协助水电收费，配套设施设备开关等。
（二）旗山校区幼儿园
1.楼内公共卫生：包括幼儿园楼内通道、门厅、公共卫生间（不含教室内卫生间）、会议室、电梯等公共区域的卫生保洁，垃圾分类，垃圾清运（除医疗、建筑垃圾外的所有垃圾），环境消杀，四害防治等。
2.楼宇及其配套设施设备维护：包括日常巡查维护，日常小额维修（单件单项材料费300元以下，不包括电梯、空调维修）。
3. 水电房、消控室及相关系统运行管理。
4. 楼外公共卫生：包括路面、硬化地、绿地、水体、公共卫生间、户外设施设备的卫生保洁，垃圾分类，垃圾清理，环境消杀，四害防治等。
5. 楼外公共基础设施巡查维护：包括公共卫生间、明暗沟、各类井盖、消防栓、垃圾桶（箱）、指路牌、路沿石、路面、路灯、户外线缆等的日常巡查维护，以及单项（件、处）材料费300元以下小额维修（不包括路面、硬化地、路沿石、地砖等土木类维修）。
6. 绿化管养：包括园内所有打草、拔草、整地、施肥、修剪、枯枝(树)砍伐、病虫害防治、防冻害、浇水、补栽补种、灾害应急、绿化垃圾清理等。同时配合幼儿园做好教学教育类园林、菜地绿化工作。
7.其他服务：包括诉求受理，报修服务，协助水电收费，配套设施设备开关等。
三、服务期限
服务期为二年。
四、报价要求
1.具备物业管理服务资质的单位，需提供营业执照复印件、单位资质证书复印件。
2.参与报价的供应商可提供详实、可行的物业管理服务方案。
五、公告时间
2021年11月30日至12月2日，咨询电话：陈老师13799977011。
六、材料递交时间与联系方式：
2021年12月3日前将报价材料密封并加盖单位公章后快递送达后勤管理处物业管理科。
地址：福州市仓山区上三路8号福建师范大学后勤楼200室
联系人：陈老师；电话：13799977011
